Ипотека для молодых: советы, как получить первый кредит на недвижимость

Первая ступень к собственному жилью: преимущества кредита на жилье для молодежи

• Доступность. Кредиты на покупку жилья позволяют молодым людям купить собственный дом или квартиру на ранних этапах самостоятельной жизни, не дожидаясь накопления полной суммы.

• Собственное пространство. Собственная недвижимость дает чувство уверенности в будущем и обеспечивает независимость, что особенно важно для молодых семей.

• Государственная поддержка. Правительство предоставляет молодым семьям субсидии или другие виды финансовой поддержки, что делает покупку жилья еще более доступной.

• Выгодные условия. Банки часто предлагают более низкие годовые ставки по кредитам на недвижимость для молодежи на срок 20 лет.

Как получить кредит на квартиру – требования к заемщикам

К основным требования относятся:

• возрастные рамки предоставления кредита разнятся: обычно от 18 или 21 года до 55–60 лет;

• стоять на учете по улучшению жилищных условий;

• иметь определенный уровень дохода;

• наличие 1 или 2 поручителей;

• наличие залогового обеспечения;

• другие требования в рамках Указа №240.

Доступное жилье – льготные государственные программы для семьи

Существует несколько льготных государственных программ для семей в Беларуси.

1. Льготная ипотечная программа для молодых семей, позволяющая получить кредитование под низкий процент. А также субсидия на погашение основного долга в размере 10% в семье с 1 ребенком и 20% - с двумя.

2. Программа семейного капитала, предоставляющая возможность получить денежные средства в безналичной форме на третьего или последующего ребенка. Его можно потратить на улучшение жилищных условий или реконструкцию жилья с целью увеличения площади жилого помещения.

3. Программы социальной поддержки семей с детьми-инвалидами и относящихся к категории малообеспеченных.

Советы для успешного одобрения ипотеки

• Перед подачей заявки на ипотеку узнайте свой кредитный рейтинг. Чем он выше, тем больше вероятность одобрения кредита.

• Наличие постоянного места работы и стабильного дохода является важным пунктом при рассмотрении заявки банком. Не меняйте место работы в течение 6 месяцев, так как за этот период потребуется предоставление справки о доходах.

• Подготовьте полный пакет документов, требуемый банком. Убедитесь, что все предоставляемые документы и информация точны и актуальны. Найти необходимый перечень можно онлайн на сайте банка.

• Соберите первоначальный взнос. Чем он больше, тем выше ваши шансы на одобрение ипотеки. Максимальная сумма кредитования составляет до 90%, поэтому необходимо накопить минимум 10% от стоимости жилья. Учтите также то, что вам могут понадобиться средства на другие расходы по сделке.

• Перед подачей заявки на ипотеку лучше погасить или хотя бы уменьшить текущие долги. Высокий уровень долговой нагрузки может негативно сказаться на одобрении ипотеки.

• Имейте терпение и будьте готовы к тому, что процесс получения ипотеки может занять некоторое время.

Ипотека – идеальный способ приобретения недвижимости молодым семьям, которые не могут сразу накопить крупную сумму. При приобретении нового или вторичного жилья в кредит необходимо внимательно собирать документы и подойти ответственно к предстоящей финансовой нагрузке.