Репортаж: В одном из домов Гомеле нет горячей воды
В ситуации разбирался Олег Сентюров.
Несмотря на зиму, в Гомеле продолжаются капитальные ремонты жилого фонда. По словам строителей, отрицательные температуры значительного влияния на качество и темпы работ не оказывают. Другое дело, что жители этих домов не всегда точно знают, что они получат в результате. Именно в такой ситуации разбирался Олег Сентюров.
Жилой дом по улице Малайчука, 41 построили в 1971-м. Такие проекты были рассчитаны на 40 лет эксплуатации, но это время затянулось. Капитальный ремонт таких домов - жизненная необходимость.
Наверное эту ситуацию можно назвать стечением обстоятельств. Если раньше заказчиками работ по капитальному ремонту жилого фонда выступали местные коммунальные жилищные ремонта-эксплуатационные предприятия, то с начала этого года - городское ЖКХ. На передачу функций понадобилось время. Кроме того, некоторое время понадобилось на подготовку документации в Госстройнадзор. Эту задержку подрядная организация использовала для собственного обследования дома. Составленная более 40 лет документация не всегда соответствует действительности.
Дом простоял 40 лет. Мы сейчас смотрим сети, которые находятся в подвале. В каком состоянии, ведь мы же не должна оставить их без горячей и холодной воды. Мы обязана если отключили, то в тот же день дать воду, канализация. Это надо обследоваться, скомплектоваться и выполнить работы.
Пожалуй наиболее значительное недовольство жильцов дома вызвала проводимая экспертиза мижпанельных швов. В некоторых местах они действительно выполнили не очень качественно, в результате чего образовались щели. Именно с ними жители связывают понижение температуры в квартирах и появление в некоторых помещениях плесени. Раньше, говорят, ее никогда не было.
Наш дом 71 года. Те дома попозже строились. Их уже отремонтировали, а до нас этот капремонт никак НЕ дойдёт. Хотелось бы, конечно, чтобы сделали хорошо, красиво. И чтобы нам было тепло.
Жители дома ссылаются на действующее законодательство, в соответствии с которым как минимум за месяц до начала капитального ремонта должен пройти общее собрание, а высказанные мнения и предложения должны быть учтены в проекте ремонтных работ. Заказчик ничего против не имеет, но ссылается на то, что еще есть ряд вопросов, которые необходимо решить. Вместе с тем, конфликт можно было бы давно сгладить, если бы людям просто объяснили, какие работы проводятся сейчас и каким будет конечный результат. Такой общее собрание запланировано на ближайшую пятницу. Коммунальщики очень надеются - после его проведения спорных вопросов станет меньше.
